Afin d'aider les particuliers en quête d'acquisition d'un logement à vite atteindre leur objectif, un dispositif juridique nommé loi Pinel a été mis sur pied. Ce dispositif regorge de nombreux avantages, d'autant plus qu'il a provoqué un engouement marquant chez de nombreux investisseurs. Mais toutes les villes françaises n'y sont pas éligibles. La suite de l'article expose brièvement les avantages de la loi Pinel dans une grande ville de France: Angers.
La réduction de l'impôt
Elle est l'un des atouts alléchants de ce dispositif. Mais cette réduction d'impôt que favorise la Loi Pinel Angers dépend de la durée de la location. Avec la loi Pinel, si la location dure 12 ans, vous bénéficiez d'un pourcentage de réduction de 21%. Au cas, elle dure 9 ans, la réduction est de 18%; enfin le pourcentage est de 12% pour une location s'étendant sur une durée de 6 ans.
Placement sans apport
Il est possible de contracter un prêt dans le but d'investir dans l'achat d'un bien sous Pinel à Angers. C'est bien l'avantage phare qu'a cette loi sur plusieurs autres investissements. Une telle possibilité vous donne donc la liberté d'investir dans le secteur immobilier sans nécessairement fournir un apport.
Possible location à ses membres de familles
A l'opposé d'autres lois, la loi Pinel est applicable à la location entre les membres d'une même famille: n'est-ce pas étonnant? Néanmoins, c'est simple. En effet, les parents peuvent louer le bien immobilier à leurs propres enfants. Cela leur permet d'y loger à leur aise, mais aussi d'en tirer de grands profits fiscaux. Notez bien que ce dernier avantage n'est possible que si les locataires (que sont les enfants) ne sont pas présents dans le foyer fiscal de l'investisseur (qu’est-ce fait le père ou la mère par exemple).